在县里项目落地研讨会上，作为计委主任的计春华献计道：“国家规定企业经营类租赁土地、林地，一次租赁的最长时间为五十年。

连省里领导都说可以满足投资人的要求，反正是咱们自己人，土地、林地又背不走，别说一百年，就是一千年，那土地、林地还是在那里。”

李国林望着计春华，催促道：“你到底想说什么，不要掉胃口哟，赶快说出来。”

计春华端起茶杯喝了一口水，继续说道：“眼下，各个地方都在想法设法搞钱，投资基建，改变当地的破旧落后的市容市貌。

我们武陵县也一样需要资金啊，现在就是一个最好的机会。

大青山的第一个五十年租赁费我们按三十元每亩地收取，然后我们要求投资方在提前预付下一个五十年的租赁费，这样我们就能一下子收到一百年的租赁费用，可以大大地缓解我们财政紧张的现实。”

李国林有点生气地望着计春华，问道：“你是把投资方当傻子对待吧。”

常务县长冉玉武问道：“春华主任，那第二个五十年租赁费，政府又按什么标准收取呢？”

黄承予也说道：“嗯，再按第一轮的标准收肯定不合适，必须得涨点。”

计春华没看李国林的脸色，接过县委书记的话头说到：“不要涨太多，只在原来的基础上翻一倍即可。

第二个五十年，租赁费就按六十元每亩收取即可。”

林业局局长叶明义惊得大叫起来：“这也太狠了吧，一下子就要让投资人掏出近一个亿的资金出来缴纳租赁费！

不会一下子把人家吓跑了吧？”

计春华说道：“还差二百九十八万九千元才能凑足一个亿。”

李国林说道：“你这样搞起来，万一人家投资人不投了怎么办？”

计春华笑道：“不会的，那是投资人的老家，他舍得那点钱的。”

叶明义爆出粗口：“我草，你说一个亿的资金是小钱？计主任，你也够心黑的。”

计春华说道：“我们得想办法，让他多掏出二百九十八万九千元，凑足一个亿。”

李国林已经麻木了，问道：“你又有什么借口，让人家再多掏出近三百万的钱？”

计春华说道：“保证金！

续期租赁权益保证金。”

黄承予问道：“你怎能保证投资方会乖乖掏出这笔钱呢？”

计春华笑道：“这时候政府就应该给投资人一些承诺。

承诺他第一期五十年租赁期到了之后，他有优先续租权，第二个五十年租赁期生效，也不需要投资方再缴纳任何租赁费用。

除非是他自己放弃续租权利，政府不得违约解除投资方的租赁权。

如果政府方违反租赁协议，将会十倍或者百倍赔偿于他缴纳的租赁费和保证金。”

李国林苦笑道：“好算计！

政府就凭一些所谓的承诺保证，就能让投资人掏出那么多钱来买单。

佩服！”

黄承予说道：“我看要得，既然是承诺，我们就得让他心动，心动才能行动。

干脆承诺他，如果政府方面毁约，取消了他的续租权，政府方面将会承担赔偿责任，百倍赔偿于他提前缴纳的租赁费和保证金。

这件事就交给计主任和叶局长一起去办理，保证书写好以后，我们今天在场的所有人都要签字，增强投资人对我们政府的信心嘛。”

计春华立即从公文包里掏出来已经打印好的保证书和签约合同来，放到会议桌上，说道：“各位领导，那就签字吧。”

常务县长冉玉武笑道：“看来计主任早有准备哟。”

计春华苦笑道：“从省里回来我就知道该怎么做了，坏人总得有人来当嘛，我和叶局长就是最好的人选。

得罪人的活我们来干就是了，成绩嘛当然归大家的，因为我们是一个集体。