庄算不敢每次都故作高深的不回答白有贤，恰好今天他被中午吃饭的那个古色古香的地方启发了灵感，顺嘴忽悠道：“今天我们吃饭的地方，若是你沿街开车，根本看不到招牌吧？”

白有贤一愣：“的确，那种地方还以为是仿古公园呢？一天应该也招待不了几桌客人，看起来都是小巧的包间，不太像能放得下大型旅游团吃团餐的。”

“没错，那里就没有大堂，全是小包间，根本不是普通饭馆。

但是人均价格可一点都不便宜，比楼外楼贵五六倍。

普通团餐大多走量，人家讲究是小巧精致。

我看他们老板肯定与当地政府有点关系。

那种地方就是为了谈事情，吃饭喝茶是次要，关键是强调。

回头你打听一下人家老板是谁，我有事情想向人家请教呢。”

庄算的本意是想，认识一下那家饭馆的老板，看看能否作为自家杭城分公司的定点接待场所，没想到这件事会引发后续一系列的合作和新的项目机会，真的是无心插柳柳成荫。

现在白有贤是很认真的思量着庄算话中的意思：“庄总，你是说我们用那50亩地补偿，也盖这样一个饭馆？可是哪里找客源呢，那种地方要僻静和小众，知道的人越少对客人的保护越大吧。”

庄算不经意间就动用了专业能力，随口说出了项目的可能方向：“谁说是盖饭馆了？50亩地，10容积率，相当于三万多平方米的建筑面积。

这些建筑最高盖12米，公共建筑物比普通住宅高一些，12米平均能建设两三层的房子。

留下一半以上的地可以做园林，我们设计个隐匿在公园里的看不见的精品酒店。

对，就是精品酒店。”

书中时代，大多数人理解的高档的五星级酒店，都是城市里那种高层大楼，外观是玻璃幕墙或者石材，在城市最繁华的地段，特别显眼的位置。

景区附近当然也有酒店，会依山伴水修建。

不过那种酒店和景点多在交通不便的郊区，荒山野岭的，游客到了地方不住一宿，当日返回一点都不现实，这样才能保证客源。

不过景点淡季的时候，打折销售的客房也经常住不满。

而湿地公园那边，其实

还算是杭城的城区，杭城市里和周边的人去逛完湿地公园，当日往返都行，或者去附近找什么档次的酒店都有，可选择性特别多。

庄算见白有贤满脸愁容，就启发道：“酒香不怕巷子深，你还记得我们去国外住过的xx酒店么，那种就属于精品酒店。

那个酒店原本是个住宅楼，后来荒废了被人收购，改造成的艺术家酒店。

因为规模太小，无法参评五星级酒店，但是其内在品质已经达到了，甚至艺术性之高当世少有，名家名作就在走廊和客房里挂着，像是住在美术馆里一样。

这种精品酒店走的是小众路线，强调某一种主题，吸引特定人群。

至于我们的酒店将来强调什么主题，设计成什么样子，这事还需要相应的专业公司去研究，我觉得反正不是要做个普通的酒店那么简单。

多找几家设计单位和策划单位，研究清楚再干，不能盲目。

再者公园还要建设一段时间呢，我们不必太紧张。”

不仅要增加策划和设计成本，整个精品酒店项目都更高成本的投入，而且做个小众到没人住的主题，这又是个可以扔钱的好项目！

博物馆连带着这个酒店一起修了，起码再花几个亿！

庄算心中想的都是后面这半段，强忍着没敢直接说出来，不过一脸的喜色是掩饰不了的。

白有贤听着也很有信心，虽然当时他们住的那个艺术家酒店并没有太多客人，看起来很冷清，但是房费的确挺贵的。

也许盖酒店，真能赚钱？再不济和邓牧结识了，这人一看就是仕途明朗，未来若是调任去杭城别的地方，对于他们杭城分公司的益处或许远超一块土地的价值。

这些话庄算虽然没讲，白有贤却聪明的自行领悟到了。