多个准一线城市房贷利率收紧,这里首套房利率上浮20%!杭州呢?

  • 日期:09-06
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对于购房者而言,买房最关心的问题莫过于以下这两个。一是房价,二是房贷利率。

从6月下旬开始,不少银行的利率门槛悄悄提高了,开始执行首套基准上浮8%,二套基准上浮10%的标准。

近日,有媒体报道全国多个热点城市银行利率上行趋势明显,与杭州相邻的南京多家银行首套房贷利率重回巅峰时期的20%。

某家国有银行工作人员也表示,暂时并未接到上级关于要上调房贷利率的通知,目前该行执行的标准为:首套房基准利率上浮5%-8%,二套利率上浮10%。

包括汇丰银行、上海银行、花旗银行在内的三家银行首套房利率不上浮,维持基准,对于购房者而言这无疑是一个好消息。当然,对于能够申请到基准利率的客户,银行的审核标准较为严苛,多为征信极好的客户群体。

此外,由于购房者本身资质、购买楼盘不同等情况,上浮的情况也可能各不相同,甚至会出现同家银行不同支行利率上浮标准也不相同的情况。

处于较低水平每年年初,通常都是银行贷款额度最充裕的时候,毕竟早放款可以早收利息,但随着银行放款增多和政策等因素的影响,下半年银行房贷额度往往都会趋紧。

据数据显示,2019年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%,环比上涨0.14%,在监测的35个城市、533家银行分(支)行中,除停贷银行外,首套房贷款利率持平和上升的银行数据都大幅增加,下降的则从108家降至44家,房贷利率的波动较大,且频率较快。

成都:部分银行首套上浮15%,二套上浮20%。

重庆:部分银行首套上浮10-15%,二套上浮20-25%。

常州:房贷收紧,有银行首套贷款最高上浮25%。

苏州:房贷上调,多家银行利率最低上浮25%。

东莞:全市首套房零利率上浮10-15%,其中有4家银行停止房贷业务。

厦门:多家银行被爆停贷。

通过现阶段全国几个热点城市房贷利率数据的对比来看,杭州房贷利率处于相对较低的水平。比起杭州去年下半年首套上浮25%的巅峰时刻,也相去甚远。未来利率是否会继续收紧?难以断言。不过,透明售房网会持续追踪房贷利率变化。

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